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996000€
Référence 686 - Honoraires à charge vendeur
Nombre de pièces 4
Superficie 163.21 m² Loi Carrez
Prix hors honoraires 960000€
Année de construction 1971
Niveaux 1er étage
Chauffage Pompe à chaleur air/air électrique
Taxe foncière 3078 Euros
Charges courantes annuelles 5040 Euros
Vue mer, dégagée
Surface séjour / cuisine 81.87 m²
Surface cuisine 11,63 m²
Surface chambre 1 14.97 m²
Surface chambre 2 11.52 m²
Surface chambre 3 11.21 m²
Salle de bain / Salle d'eau Salle d'eau 4.28 m² et 5.45 m²
Buanderie 4.56 m²
Ascenseur Non
Exposition Sud/ Ouest
Balcon / Terrasse Terrasses 160.15 m² et 21.81 m²
Parking une place en extérieur
Etat général excellent
Nombre de lots de la copropriété 133 lots d'habitation
Honoraires charge vendeur 36 000 Euros TTC
Coût énergie min 1122
Coût énergie max 1518
Agence 4

Situé à quelques pas du port de la Madrague, ce loft d'exception de type 4 de 160m² refait à neuf en 2021 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.

Le bien se compose d'un vaste séjour de plus de 80m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau avec de nombreux rangements. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 160m².

Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'aménagement.

A l'étage supérieur, un bureau lumineux donnant sur un solarium de 22m² vue mer et offre un point de vue unique sur la baie.

Un place de parking dans une résidence sécurisée à proximité immédiate vient compléter ce bien.

Copropriété de 133 lots à usage d'habitation.

Charges mensuelles 420 euros.

    • 34, Rue de l'Arène - 13260 CASSIS
      | 04 42 01 07 75 - cassis@castellas-immobilier.com
    • Avenue Fernand Balducci
      face à la poste - 13830 ROQUEFORT LA BÉDOULE | 04 42 73 22 50 - labedoule@castellas-immobilier.com
    • Résid. 1,
      22, Rue du Cardinal Lavigerie
      face à l'église - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | 04 42 73 25 98 - carnoux@castellas-immobilier.com
    • 45, Avenue du Lieutenant Barthélémy Andreïs
      - 13830 ROQUEFORT LA BÉDOULE
      | 04 42 73 06 66 - rlb@castellas-immobilier.com
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