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Cassis - Vente maison avec vue Cap Canaille

Vente maison T4 Cassis avec terrasse vue Cap Canaille, jardin et parkings privatifs dans petit clos sécurisé

735 000 €
Réf. 3524 - Honoraires à charge vendeur
4 pièces
118,50 m² habitables / 111,09 m² Loi Carrez
Cassis
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Située à Cassis, à seulement 800 mètres du centre du village, cette villa séduira les amateurs de confort dans un cadre privilégié. Nichée au sein d’un petit ensemble immobilier sécurisé composé de seulement cinq villas mitoyennes avec jardins privatifs, cette résidence construite en 2007 offre un environnement intimiste et recherché.

Bénéficiant d’une position dominante, la propriété profite d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sur le Cap Canaille, apportant une véritable sensation d’évasion au quotidien.

D’une surface habitable totale de 118 m², cette villa de type 4, mitoyenne par un côté, a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre de près de 50 m². Cet espace convivial, baigné de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire les prestations de ce bien.

Jardin privatif environ 150 m².

Une opportunité rare à Cassis, alliant tranquillité et proximité du centre.

 

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 700000€ Nombre chambres 3 Année de construction 2007 Assainissement Tout à l'égout Niveaux Rez-de-jardin + 1er étage Construction Mitoyenne par un côté Chauffage Pompe à chaleur Surface terrain 150 m² Vue Cap Canaille Surface séjour Séjour + cuisine 49,50 m² Surface chambre 1 Suite parentale avec salle d'eau 19,99 m² Surface chambre 2 10,45 m² Surface chambre 3 11,08 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle de bains 5,58 m² Buanderie 5,11 m² Exposition Sud Balcon / Terrasse Terrasse Parking Deux emplacements de parking privatifs Piscine Non Etat général Bon état général Nombre de lots de la copropriété 5 lots d'habitation Numéro de lot présenté 1 Honoraires charge vendeur 35 000 Euros TTC Coût énergie min 1130 Coût énergie max 1580 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 15 mai 2025
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