Vendu

Maison Cassis La Presqu'Ile avec terrasses vue mer, garage et maison indépendante

2 415 000 €
Réf. 3377 - Honoraires à charge acquéreur
6 pièces
250,22 m²
Cassis
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Cassis - Exclusivité - Dans le très prisé quartier de la Presqu'Ile, à 150 mètres de la mer, propriété des années 30 en pierres de taille bénéficiant d'une vue mer et Cap Canaille depuis de nombreuses terrasses.
Totalisant 188 m² habitables, elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, un séjour ouvrant sur véranda, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au niveau inférieur, une chambre, un dressing, une salle de jeux et un wc.
Cave et local chaudière.
On trouve également une maison indépendante de type 2 totalisant 62 m² composée d'un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Garage 23 m².
Fort potentiel à développer.
Le tout, au calme absolu, édifié dans un parc paysager arboré de 1 822 m² en larges restanques.
Honoraires inclus à charge acquéreur 5% soit 115 000 Euros TTC.

VENDU PAR NOS SOINS

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Prix hors honoraires 2300000€ Année de construction 1930 Assainissement Tout à l'égout Niveaux Rez-de-jardin + 1er étage Chauffage Climatisation réversible + convecteurs électriques + chaudière fioul Taxe foncière 1571 Euros Surface terrain 1822 m² Vue Dégagée, arborée, mer & Cap Canaille Surface séjour 35,28 m² Surface cuisine 12,93 m² Surface chambre 1 13,53 m² Surface chambre 2 14,02 m² Surface chambre 3 14,49 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle de bains 8,95 m² Buanderie 6,24 m² Garage 23 m² Dépendance Maison T2 indépendante 62,61 m² Exposition Sud Cellier/Cave Cellier 3,54 m² + cave 5 m² Pourcentage des honoraires 5% Honoraires charge acquéreur 115 000 Euros Coût énergie min 4380 Coût énergie max 5990
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