Cassis - Vente maison proche village avec vue mer

Vente villa T5 Cassis avec piscine à débordement, parking privatif, vue mer et accès au village à pied

1 670 000 €
Réf. 3428 - Honoraires à charge vendeur
5 pièces
144,92 m² habitables / 141,22 m² Loi Carrez
Cassis
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La vue spectaculaire sur la mer, le village de Cassis et le majestueux Cap Canaille constitue l’atout majeur de cette villa contemporaine de type 5, idéalement située avec un accès immédiat au village à pied.

Développant près de 145 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures tournées vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel.

En rez-de-jardin, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante. Une buanderie vient compléter ce niveau. L’espace nuit principal accueille une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception d’invités.

Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

À l’extérieur, de nombreuses terrasses et espaces détente invitent à savourer chaque instant face à la mer et aux reliefs emblématiques de Cassis. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 500 m² en copropriété, bénéficiant d’une élégante piscine à débordement. Un emplacement de parking privatif est également inclus.

Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, confort contemporain et situation privilégiée à Cassis.

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 1600000€ Nombre chambres 3 Année de construction 1990 Assainissement Tout à l'égout Niveaux Rez-de-jardin + 1er étage Chauffage Electrique + climatisation réversible Taxe foncière 2676 € Surface terrain 500 m² Vue Mer, village & Cap Canaille Surface séjour 50,92 m² Surface cuisine 6.69 m² Surface chambre 1 24,14 m² avec dressing & salle de bains Surface chambre 2 10,04 m² Surface chambre 3 10,54 m² Salle de bain / Salle d'eau 3,44 m² Mezzanine 12,82 m² Buanderie 2,81 m² Exposition Sud Est Balcon / Terrasse Nombreuses terrasses Parking Emplacement de parking privatif Piscine Oui Honoraires charge vendeur 70 000 € Coût énergie min 2240 Coût énergie max 3120 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 04 septembre 2025
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