Exclusivité
Cassis - Vente maison avec piscine & garage

Vente maison T4/5 Cassis avec piscine, vaste sous-sol & garage dans lotissement sécurisé à l'entrée du village

785 000 €
Réf. 3529 - Honoraires à charge acquéreur
5 pièces
270 m² habitables
Cassis
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À l’entrée de Cassis, à seulement 3 kilomètres du village, découvrez cette maison indépendante située dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel avec vue sur la pinède.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de vie un volume agréable et lumineux. Le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.

Au même niveau, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'étage, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une mezzanine, une salle d'eau et un wc.

Un vaste sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d’usage : salle de jeux, salle cinéma ou atelier selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave.

Implantée sur un terrain de 1 218 m², clos et en partie plat, la propriété dispose d’une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

Proposé en exclusivité par Castellas Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur 4,67 %, soit 35 000 € TTC.

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 750000€ Nombre chambres 3 Année de construction 1987 Assainissement Tout à l'égout Niveaux Sous-sol + rez-de-jardin + 1er étage Chauffage Cheminée dans le séjour + radiateurs électriques Surface terrain 1218 m² Vue Arborée Surface séjour 51,87 m² Surface cuisine 12,47 m² Surface chambre 1 14,73 m² Surface chambre 2 15,84 m² Surface chambre 3 16,56 m² + bureau 6,92 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle de bains en RdC = 5,78 m² / Salle d'eau à l'étage 5,65 m² Mezzanine 12,91 m² Garage 39,33 m² Dépendance Sous-sol 101,34 m² Exposition Sud Cellier/Cave Cave 21,82 m² Piscine Oui Etat général Prévoir travaux de rafraichissement Honoraires charge acquéreur 35 000 Euros TTC Coût énergie min 1820 Coût énergie max 2510 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 24 avril 2026
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