Exclusivité
Cassis - Vente maison au milieu des vignes

Vente corps de bastide Cassis au calme absolu au milieu des vignes dans environnement privilégié sans vis-à-vis

1 045 000 €
Réf. 3348 - Honoraires à charge vendeur
3 pièces
99,69 m² hab / 96,43 m² Loi Carrez
Cassis
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En exclusivité chez Castellas Immobilier, découvrez ce charmant corps de bastide de type 3, entièrement rénové, situé dans un environnement privilégié au milieu des vignes cassidaines.

Mitoyenne par un côté, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante et ressourçante sur la campagne environnante.

Développant environ 100 m² habitables et entièrement climatisée, elle allie le charme de l’authenticité provençale au confort moderne.

En rez-de-jardin, vous trouverez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées face aux vignes. Une cuisine indépendante complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel et convivial.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l’agencement de l’étage.

La maison bénéficie également de parkings privatifs et d’un jardin privatif, permettant de savourer pleinement la tranquillité des lieux et la douceur de vivre en campagne, tout en restant à proximité de Cassis et de ses commodités.

Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 650 €. Il sera libre au 1er août 2027, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur particulièrement recherché.

Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et cadre naturel d’exception.

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 1000000€ Nombre chambres 2 Année de construction Avant 1949 Assainissement Fosse septique Niveaux Rez-de-jardin + 1er étage Chauffage Pompe à chaleur Vue Dégagée campagne & vignes Surface séjour 38,10 m² Surface cuisine 9,40 m² Surface chambre 1 16,61 m² Surface chambre 2 17,32 m² Salle de bain / Salle d'eau 2 salles de bains à l'étage3,71 m² + 6,66 m² Exposition Sud Balcon / Terrasse Terrasse Parking Possibilités de stationner plusieurs véhicules Piscine Non Etat général Bon état général Honoraires charge vendeur 45 000 Euros TTC Coût énergie min 690 Coût énergie max 980 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 28 février 2025
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