Vente appartement T4 Cassis avec terrasse vue mer et garage fermé dans résidence de standing avec piscine & ascenseur

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Cassis - Rare à la vente !
Dans une résidence de standing dans le centre du village avec ascenseur et piscine, bel appartement de type 4 de plus de 97 m² habitables donnant sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue sur la mer et le village si prisé de Cassis.
Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cave & garage fermé.
Copropriété totalisant 45 lots d'habitation.
Charges courantes 282 Euros mensuelles.
Honoraires inclus à charge acquéreur 4.27% soit 45 000 Euros TTC.

SIÈGE SOCIAL CASSIS
34, Rue de l'Arène
13260 CASSIS
cassis@castellas-immobilier.com
04 42 01 07 75
Accès

Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.

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Prix hors honoraires 1055000€ Nombre chambres 3 Année de construction 1970 Construction Résidence de standing Chauffage Individuel au gaz Taxe foncière 531 € Charges courantes annuelles 3385 Vue panoramique mer & village Étage 2ème étage / sur 4 avec ascenseur Surface séjour 26,97 m² Surface cuisine 8,67 m² Surface chambre 1 12,94 m² Surface chambre 2 12,20 m² Surface chambre 3 10,18 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle de bains 4,78 m² Garage Garage fermé 16,57 m² Ascenseur Oui Exposition Sud Ouest Balcon / Terrasse Terrasse 24,85 m² + balcon 6 m² Cellier/Cave Cave 4,13 m² Parking Parking libre dans la résidence Piscine Piscine dans résidence Nombre de lots de la copropriété 45 lots d'habitation Honoraires charge acquéreur 45 000 € TTC Coût énergie min 1570 Coût énergie max 2160 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 09 octobre 2025

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