Cassis vente appartement T4 dans résidence avec piscine

Vente appartement T4 Cassis avec terrasse vue exceptionnelle dans une résidence fermée avec piscine et parking privé

915 000 €
Réf. 3441 - Honoraires à charge vendeur
4 pièces
86,18 m² Loi Carrez
Cassis
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À Cassis, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et le charme incomparable du littoral méditerranéen. D’une superficie de 86,18 m² Loi Carrez, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Il se compose d’une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la mer et la baie de Cassis. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing fonctionnel, une salle d’eau moderne ainsi que deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave et un emplacement de parking nominatif complètent ce bien, rare sur le secteur.

Situé au sein d’une copropriété gardée de 200 lots, avec piscine, courts de tennis et vastes espaces verts, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié et sécurisé.

Charges courantes s'élevant à 225 euros par mois.

Un bien d’exception, idéal en résidence principale ou secondaire.

Contactez nous rapidement au 04 42 01 07 75 pour organiser une visite de ce logement.

 

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
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Prix hors honoraires 880000€ Nombre chambres 3 Année de construction 1980 Niveaux 2ème étage / 3 Chauffage Electrique Taxe foncière 1584 € Charges courantes annuelles 2700 Vue panoramique sur mer, Cap Canaille & Château de Cassis Étage 2ème étage / 3 Surface séjour Séjour + cuisine 33,61 m² Surface chambre 1 8,92 m² Surface chambre 2 9,30 m² Surface chambre 3 11,95 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle d'eau 5,86 m² Buanderie Dressing 3,40 m² Ascenseur Non Exposition Sud Balcon / Terrasse Terrasse 10,38 m² Cellier/Cave Cave 4,68 m² Parking Emplacement de parking privatif Piscine Oui Nombre de lots de la copropriété 200 lots d'habitation Honoraires charge vendeur 35 000 € TTC Coût énergie min 1020 Coût énergie max 1420 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 04 juin 2025
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