Cassis - Vente appartement T3 avec terrasse

Vente appartement T3 Cassis à proximité immédiate du port entièrement refait en dernier étage dans petite résidence sécurisée

610 000 €
Réf. 3433 - Honoraires à charge vendeur
3 pièces
61,42 m² Loi Carrez
Cassis
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À Cassis, à proximité immédiate du port et des commerces, situé au sein d’une petite résidence fermée permettant un quotidien entièrement à pied, découvrez ce superbe appartement de type 3 climatisé, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Situé au dernier étage sans ascenseur et en pignon de l’immeuble, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible. Entièrement repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme, il a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et souci du détail.

L’appartement s’ouvre sur une élégante pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée conçue sur mesure. L’ensemble donne accès à un extérieur au calme, à l’ambiance verdoyante, idéal pour profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune placards intégrés, optimisant les rangements, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.

De nombreuses prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : climatisation, matériaux soignés, finitions impeccables. Une cave complète ce bien.

La copropriété comprend 10 lots d’habitation. Les charges courantes s’élèvent à 64 € par mois et le stationnement est aisé au sein de la copropriété.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Cassis.

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
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Prix hors honoraires 585000€ Nombre chambres 2 Année de construction 1960 Chauffage Pompe à chaleur Taxe foncière 693 € Charges courantes annuelles 768 Vue Verdure Étage 2ème & dernier étage Surface séjour Séjour + cuisine 32,20 m² Surface chambre 1 10,18 m² Surface chambre 2 12,69 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle d'eau 3,57 m² Ascenseur Non Exposition Sud Balcon / Terrasse 10,89 m² Cellier/Cave 2,39 m² Parking Stationnement libre dans résidence fermée Piscine Non Etat général Excellent état Nombre de lots de la copropriété 10 lots d'habitation Honoraires charge vendeur 25 000 € TTC Coût énergie min 640 Coût énergie max 920 Année de référence 2021 Date de diagnostic réalisé 07 septembre 2021
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