Exclusivité
Cassis - Vente appartement T2 en dernier étage avec terrasse

Vente appartement T2 Cassis accès au centre à pied en dernier étage avec terrasse dans une résidence fermée

349 000 €
Réf. 3431 - Honoraires à charge vendeur
2 pièces
45,52 m² Loi Carrez
Cassis
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À Cassis, en exclusivité chez Castellas Immobilier, laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence intimiste permettant un accès facile au centre du village à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cassidaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Ce très bel appartement de type 2, entièrement refait avec goût et climatisé, offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m² exposée au soleil couchant, idéale pour admirer la vue dégagée arborée et le joli aperçu mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, garantissant un agencement optimal.

Atout rare : vous bénéficiez de la jouissance exclusive de la moitié du toit-terrasse, un espace privilégié pour vos moments de détente ou vos soirées d’été entre amis ou en famille.

Parking libre au sein de cette résidence sécurisée de seulement 10 lots d’habitation.
Charges courantes s'élevant à 80 euros par mois.

Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement recherché.

A visiter sans plus tarder ! 

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 335000€ Nombre chambres 1 Année de construction 1965 Chauffage Climatisation réversible Taxe foncière 500 Euros Charges courantes annuelles 960 Vue Dégagée, arborée et aperçu mer Étage 2ème & dernier étage sans ascenseur Surface séjour 19.03 m² Surface cuisine 6.06 m² Surface chambre 1 8.82 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle d'eau 2,70 m² Ascenseur Non Exposition Ouest Balcon / Terrasse Terrasse 14.67 m² Parking Parking libre dans résidence fermée Piscine Non Etat général Très bon état général Nombre de lots de la copropriété 10 lots d'habitation Honoraires charge vendeur 14 000 Euros TTC Coût énergie min 600 Coût énergie max 840 Année de référence 2021 Date de diagnostic réalisé 27 janvier 2024
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