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Cassis - Vente appartement avec balcon vue Cap Canaille

Vente appartement T1/2 Cassis avec balcon vue port et Cap Canaille dans résidence sécurisée derrière le port

325 000 €
Réf. 3515 - Honoraires à charge vendeur
2 pièces
31.93 m² Loi Carrez
Cassis
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Idéalement situé au cœur de Cassis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas seulement des commerces, restaurants et plages.

Niché dans un environnement calme tout en étant proche de l’animation du port, ce type 1/2 de près de 32 m² constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité.

Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d’une vue dégagée et emblématique sur le port et le Cap Canaille ainsi que d'une échappée sur la mer. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. On trouve également un coin nuit et une salle d'eau avec wc.

La résidence sécurisée totalise 150 lots d'habitation et dispose d’un parking libre, un véritable atout dans ce secteur très prisé.

Charges courantes 80 euros mensuelles.

Ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa vue, offrant un véritable tableau vivant au fil des heures et des saisons. Il représente une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie typiquement provençal, entre mer et falaises. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou même un premier achat, cet appartement allie confort, praticité et charme.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique.

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 310000€ Chauffage Convecteurs électriques + climatisation Taxe foncière 436 Euros Vue Village, port, Cap Canaille & échappée mer Étage 1er étage Surface séjour Séjour + cuisine 22.29 m² Surface chambre 1 Coin nuit avec fenêtre 5.48 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle d'eau avec wc 3.53 m² Ascenseur Non Exposition Sud Balcon / Terrasse Balcon 3.41 m² Parking Parking libre dans résidence sécurisée Piscine Non Nombre de lots de la copropriété 150 lots d'habitation Honoraires charge vendeur 15 000 Euros TTC Coût énergie min 650 Coût énergie max 920 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 16 mars 2026
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