Sous promesse de vente
Cassis - SOUS PROMESSE DE VENTE PAR NOS SOINS

Studette Cassis à proximité immédiate du port à pied en rez-de-chaussée dans une petite copropriété au calme

109 000 €
Réf. 3439 - Honoraires à charge vendeur
1 pièces
11,86 m² Loi Carrez
Cassis
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À Cassis, dans une petite résidence sécurisée située à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons à la vente cette studette de près de 12 m² en très bon état d’entretien. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la vie cassidaine, à deux pas des commerces, du port et des ruelles pittoresques, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et tranquille.

Cette studette fonctionnelle se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. La pièce à vivre lumineuse intègre un coin cuisine parfaitement aménagé, idéal pour un usage quotidien. La salle d’eau avec WC complète ce bien.

En parfait état, cette studette ne nécessite aucun travaux et est prête à être occupée ou mise en location immédiatement. Sa taille compacte et son agencement optimisé en font une solution pratique pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant disposer d’un logement fonctionnel au cœur de Cassis.

La copropriété, bien entretenue, comprend un total de 25 lots d’habitation. Les charges courantes sont de seulement 38 € par mois, un atout appréciable pour la gestion de votre budget.

Un bien rare sur le marché, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, offrant à la fois praticité, emplacement central et tranquillité au sein d’une résidence sécurisée. 

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR NOS SOINS

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 102000€ Année de construction 1965 Niveaux Rez-de-chaussée / 2 Chauffage Electrique Taxe foncière 420 Euros Vue Verdure Étage Rez-de-chaussée Surface séjour 7,07 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle d'eau avec wc 2.57 m² Ascenseur Non Exposition Ouest Nombre de lots de la copropriété 25 lots d'habitation Honoraires charge vendeur 7 000 Euros TTC Coût énergie min 290 Coût énergie max 430 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 19 avril 2024
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