Vendu
Cassis - VENDU PAR NOS SOINS

Maison des années 30 Cassis Quartier La Presqu'Ile avec terrasses vue sur mer, garage et maison indépendante

2 415 000 €
Réf. 3377 - Honoraires à charge acquéreur
6 pièces
250,22 m²
Cassis
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Cassis - En Exclusivité chez Castellas Immobilier -

Dans le très prisé quartier de la Presqu'Ile, à 150 mètres de la mer, belle propriété des années 30 construite en pierres de taille et bénéficiant d'une vue sur la mer et le Cap Canaille depuis de nombreuses terrasses.
Totalisant 188 m² habitables, elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, un séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au niveau inférieur, se trouvent une chambre, un dressing, une salle de jeux et un wc indépendant.
Une cave et un local chaudière complètent ce bien.
On trouve également une maison indépendante de type 2 totalisant 62 m² habitables composée d'un séjour, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Garage 23 m².
Fort potentiel à développer.
Le tout, au calme absolu, édifié dans un parc paysager arboré de 1 822 m² en larges restanques.
Honoraires inclus à charge acquéreur 5% soit 115 000 Euros TTC.

VENDU PAR NOS SOINS

  • SIÈGE SOCIAL CASSIS
  • 34, Rue de l'Arène
  • 13260 CASSIS
  • cassis@castellas-immobilier.com
  • 04 42 01 07 75
Du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H30.
Le samedi de 9H à 12H30. L'après-midi sur rdv.
imprimer Voir nos honoraires
Prix hors honoraires 2300000€ Nombre chambres 3 Année de construction 1930 Assainissement Tout à l'égout Niveaux Rez-de-jardin + 1er étage Chauffage Climatisation réversible + convecteurs électriques + chaudière fioul Taxe foncière 1571 Euros Surface terrain 1822 m² Vue Dégagée, arborée, mer & Cap Canaille Surface séjour 35,28 m² Surface cuisine 12,93 m² Surface chambre 1 13,53 m² Surface chambre 2 14,02 m² Surface chambre 3 14,49 m² Salle de bain / Salle d'eau Salle de bains 8,95 m² Buanderie 6,24 m² Garage 23 m² Dépendance Maison T2 indépendante 62,61 m² Exposition Sud Balcon / Terrasse Nombreuses terrasses Cellier/Cave Cellier 3,54 m² + cave 5 m² Piscine Non Pourcentage des honoraires 5% Honoraires charge acquéreur 115 000 Euros Coût énergie min 4380 Coût énergie max 5990 Année de référence 2023 Date de diagnostic réalisé 03 juillet 2025
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