- Rechercher des locataires, louer, relouer.
- Encaisser, percevoir tous loyers, charges, dépôt de garantie, indemnités d’occupation et d’assurances, provisions et plus généralement toute somme ou valeur relative aux biens gérés.
- Donner quittance, reçu et décharge, opposition et cautionnement.
- Procéder à tous les règlements (charges de copropriété, taxes, imposition).
- Paiement par virement bancaire sécurisé
- Procéder à la révision des loyers.
- Exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes mais urgentes et en informer le bailleur rapidement.
- Edition d’un relevé d’aide à la déclaration fiscale
- Rédiger tous baux, avenants – les signer ; donner et accepter tous congés.
- Dresser ou faire dresser tous constats des lieux.
- Faire toutes déclarations de sinistre, en assurer la gestion et en percevoir toutes indemnités versées par les compagnies d’assurances.
- Faire exécuter tous travaux importants après accord écrit, sauf urgence, du mandant ; en régler les factures.
Mission optionnelle : possibilité de souscrire une assurance loyers impayés :
- La garantie des loyers, charges et taxes impayées
- La garantie des détériorations immobilières
- La garantie défense recours.
Gestion immobilière - Prestations