Gestion immobilière par Castellas Immobilier : Nos Prestations.

Castellas Immobilier vous propose ses prestations de gestion Immobilière à Cassis et sa région :

• Rechercher des locataires, louer, relouer.
• Encaisser, percevoir tous loyers, charges, dépôt de garantie, indemnités d’occupation et d’assurances, provisions et plus généralement toute somme ou valeur relative aux biens gérés.
• Donner quittance, reçu et décharge, opposition et cautionnement.
• Procéder à tous les règlements (charges de copropriété, taxes, imposition).
• Paiement par virement bancaire sécurisé
• Procéder à la révision des loyers.
• Exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes mais urgentes et en informer le bailleur rapidement.
• Edition d’un relevé d’aide à la déclaration fiscale
• Rédiger tous baux, avenants – les signer ; donner et accepter tous congés.
• Dresser ou faire dresser tous constats des lieux.
• Faire toutes déclarations de sinistre, en assurer la gestion et en percevoir toutes indemnités versées par les compagnies d’assurances.
• Faire exécuter tous travaux importants après accord écrit, sauf urgence, du mandant ; en régler les factures.

Mission optionnelle : possibilité de souscrire une assurance loyers impayés :

• La garantie des loyers, charges et taxes impayées
• La garantie des détériorations immobilières
• La garantie défense recours.

 - Look for tenants, rent, re-rent.

- Take, perceive any rents, loads, deposit, compensations of activity and insurances, reserves and more generally any sum or value relative to the managed properties.

- Give receipt, receipt and discharge, opposition and caution money.

- Proceed to all the regulations (accommodation charges, taxes, imposition).

- Payment by secure bank transfer

- Proceed to the revision of the rents.

- Execute quite slim repairs and those more important but urgent and to inform the landlord about it quickly.

- Edition of a statement of help to the tax return

- Draft any leases, amendments - sign them; give and accept any vacation.

- Raise or make raise any reports of places.

- Make any statements of disaster, insure the management and perceive any compensations paid by insurance companies

- Make execute any important works after written agreement, except urgency, of the principal; settle invoices.

            Optional mission: possibility of signing an insurance unpaid rents:

- The guarantee of the rents, the loads and the unpaid taxes

- The guarantee of the real estate deteriorations

- The guarantee defense appeal.