location cassis gestion
PRESTATIONS FOURNIES DANS LE CADRE
D’UNE GESTION PAR NOS SOINS
- Rechercher des locataires, louer, relouer
- Encaisser, percevoir tous loyers, charges, dépôt de garantie, indemnités d’occupation et d’assurances, provisions et plus généralement toute somme ou valeur relative aux biens gérés
- Donner quittance, reçu et décharge, opposition et cautionnement
- Procéder à tous les règlements (charges de copropriété, taxes, imposition)
- Paiement par virement bancaire sécurisé
- Procéder à la révision des loyers
- Exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes mais urgentes et en informer le bailleur rapidement
- Edition d’un relevé d’aide à la déclaration fiscale
- Rédiger tous baux, avenants – les signer ; donner et accepter tous congés
- Dresser ou faire dresser tous constats des lieux
- Faire toutes déclarations de sinistre, en assurer la gestion et en percevoir toutes indemnités versées par les compagnies d’assurances
- Faire exécuter tous travaux importants après accord écrit, sauf urgence, du mandant ; en régler les factures
Mission optionnelle : possibilité de souscrire une assurance loyers impayés :
- La garantie des loyers, charges et taxes impayées
- La garantie des détériorations immobilières
- La garantie défense recours.
Document non contractuel.
PS : Les frais de gestion sont déductibles des impôts
